Espetacular Casa Duplex com Piscina e Área Gourmet
Descrição do Imóvel
Espaço, lazer privativo e conforto em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste! Localizada dentro do Condomínio Campo Verde, na Estrada do Magarça, esta residência duplex reúne tudo o que a sua família precisa para viver com qualidade de vida, privacidade e segurança.
Diferenciais da Casa:
Pavimento Superior (Área Íntima):
3 quartos amplos e confortáveis, sendo 1 suíte com closet privativo.
Sala de TV exclusiva, perfeita para momentos de cinema em família com total privacidade.
Banheiro social completo de apoio aos quartos.
Pavimento Térreo (Área Social):
Conceito aberto e moderno: sala de estar e cozinha totalmente integradas, garantindo amplitude e praticidade para receber visitas.
Lavabo elegante para atender a área social interna.
Área Externa & Lazer Privativo:
Piscina privativa para se refrescar com total comodidade nos dias ensolarados.
Área gourmet coberta com churrasqueira, pronta para confraternizações de fins de semana.
Banheiro externo dedicado à área de lazer (em fase de acabamento).
Garagem coberta para 2 veículos, garantindo proteção e fácil manobra.
Infraestrutura e Ambiente do Condomínio
Condomínio Campo Verde: Ambiente tranquilo, familiar e cercado de muito verde.
Guarita com controle de acesso, proporcionando segurança e sossego para sua rotina.
Localização Estratégica
Situada na altura do número 5124 da Estrada do Magarça, com fácil acesso tanto a Campo Grande quanto à Avenida das Américas (Túnel da Grota Funda, Recreio dos Bandeirantes e praias de Guaratiba).
Região com transporte público na porta e comércio variado nas imediações: padarias, farmácias, mercados e escolas.
Condições Comerciais e Informações
Documentação: Instrumento Particular de Compra e Venda
IPTU: Isento / Não paga IPTU
Forma de Pagamento: Somente pagamento à vista (não aceita financiamento bancário)
Estudam-se propostas diretas
Preencha o formulário ao lado ou entre em contato pelo WhatsApp para mais informações e agendamento de visita.