1.800 m² de terreno
Área verde preservada, pomar com frutíferas nativas e 900 m² ainda livres — espaço para quadra, campo ou uma casa de hóspedes.
Galeria
O que faz a diferença
Piscina de 12 metros
Integrada ao deck molhado, com pergolado, espaço gourmet e churrasqueira de alvenaria. Feita para uso diário, não só para o verão.
Casa que abre por inteiro
Esquadrias de correr que somem na parede e pé-direito duplo na sala. A ventilação cruzada dispensa ar-condicionado boa parte do ano.
Independência de infraestrutura
Poço artesiano, cisterna e aquecimento solar. A casa continua funcionando quando a rua para.
Sobre o imóvel
A Ilha de Guaratiba é uma das poucas partes do Rio onde ainda se ouve mais mata do que rua. Esta casa foi construída aproveitando exatamente isso: implantada no ponto mais alto de um terreno de 1.800 m², ela abre para a vegetação de um lado e para o mar do outro.
O programa social ocupa todo o térreo, em planta livre. Sala de estar com pé-direito duplo, lareira em pedra sabão, sala de jantar e uma cozinha de fazenda com forno a lenha e despensa. As esquadrias correm por inteiro e somem na parede — em dia bom, a casa fica aberta do jardim à varanda.
São cinco quartos, três deles suítes. A suíte principal tem varanda privativa voltada para o nascente e banheira posicionada de frente para a copa das árvores. Há ainda um escritório com entrada independente, útil para quem trabalha de casa e recebe.
A área externa foi tratada como projeto próprio: piscina de 12 metros integrada ao deck molhado, pergolado com espaço gourmet e churrasqueira de alvenaria, pomar com frutíferas nativas e um poço artesiano que abastece a casa inteira. O terreno tem ainda 900 m² livres, com espaço para quadra ou uma segunda construção.
Ficha técnica
Área Construída
520 m²
Terreno
1.800 m²
Quartos
5 (3 suítes)
Banheiros
6 banheiros
Vagas
6 vagas
Piscina
12 metros
Tipo
Casa
Ano de construção
2016
Estado de conservação
Reformado
Posição solar
Face norte
Condomínio
R$ 780,00 / mês
IPTU
R$ 6.400,00 / ano
Tipo do imóvel
Casa térrea com mezanino
Terreno
1.800 m², sendo 900 m² livres
Piscina
12 m, integrada ao deck
Água
Poço artesiano e cisterna
Energia
Aquecimento solar
Condomínio
R$ 780,00 / mês
IPTU
R$ 6.400,00 / ano
